Зачем нужно техническое обследование зданий и сооружений

Безусловно, в процессе эксплуатации различные конструкции и сооружения теряют свои первоначальные качества, подлежат значительному износу. Так, для определения их реального состояния и безопасности для людей проводится специальное обследование зданий http://xn----7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/. Подробнее о данной процедуре вы узнаете из настоящей статьи.

Причины

Прежде всего стоит уточнить, в каких случаях необходимо техническое обследование зданий:

  • Устранение самозастроя, ввод в эксплуатацию конструкций, не имеющих соответствующей документации.
  • Оценка соответствия реального сооружения заявленному проекту.
  • Уточнение качества используемых материалов и фактических затрат подрядчиков. Составление реальной сметы проекта.
  • Разрешение споров между исполнителями и заказчиками.
  • Поиск и устранение возможных недочетов в конструкции здания.
  • Плановое обследование с целью определения уровня износа сооружения.
  • Снос и демонтаж конструкции.

Заключение экспертов является весомым аргументом в судебных прениях. Именно оно позволяет выиграть дело против подрядчиков, применявших некачественные материалы при строительстве.

Как правило, исследование проводится в несколько этапов. Сперва изучается проект здания, после чего составляется заключение о его безопасности и т. д. Если сооружение уже возведено, эксперты выезжают на место строительства, где знакомятся с материалами, анализируют их качество, дают оценку рыночной стоимости, также выясняют эффективность трудозатрат при проведении работ и т. д. Как правило, на подготовку экспертного заключения требуется порядка одного месяца.